Требования между сособственниками при разделе недвижимости

Адвокат Михаил Томов | Варна

Статья 346 Гражданского процессуального кодекса Болгарии предусматривает упрощённый порядок последующего соединения исковых требований: их можно заявить устно в открытом судебном заседании без предварительной уплаты государственной пошлины. Сфера применения нормы определяется предметом и целью основного производства — прекращением общей собственности сторон. Поэтому на второй стадии раздела стороны могут заявлять только обязательственные требования, связанные с разделяемым имуществом, но не требования, вытекающие из иных отношений между ними. См. п. 4, подп. «а» постановления Пленума Верховного суда № 7/1973, а также решение Верховного кассационного суда № 481 от 11.01.2011 по гражданскому делу № 884/2009, касающееся непосредственно иска по ст. 12 Закона о наследстве. Возможность зачёта встречных денежных требований не даёт основания отступать от этого подхода: при соблюдении условий ст. 103 Закона об обязательствах и договорах сторона всегда может заявить о зачёте. Отказ рассмотреть в рамках раздела требование о взаиморасчётах, к числу которых, несомненно, относится и требование по ч. 2 ст. 12 Закона о наследстве, лишает участника раздела возможности реализовать своё право в порядке и на условиях ст. 346 ГПК.

Если у вас есть вопросы о разделе недвижимости, передаче владения или пользовании общей вещью, целесообразно обратиться к адвокату по вещному праву с опытом судебного представительства.