Временные подъездные дороги по Закону об устройстве территории

Согласно ч. 1 ст. 190 Закона об устройстве территории (ЗУТ), если по подробному устройственному плану урегулированные земельные участки выходят только на проектируемые новые улицы, муниципалитет вправе проложить временные дороги для доступа к этим участкам до открытия улиц.

Часть 3 ст. 190 ЗУТ прямо указывает, что временные дороги должны по возможности следовать трассам новых улиц по подробному устройственному плану. Их необходимо прокладывать так, чтобы не затрагивать существующие здания и сооружения, а также долговечные декоративные деревья. Законодатель рассматривает прокладку временных дорог как подготовительный этап реализации вступившего в силу плана в части уличной сети; в данном случае речь идёт о подробном плане регулирования и застройки. Поэтому во всех частях ст. 190 ЗУТ приоритет отдаётся трассам улиц, предусмотренным действующими планами, а не поиску кратчайшего или наиболее выгодного с экономической точки зрения варианта. Выражение «по возможности» указывает, что полное совпадение временной дороги с трассой новой улицы желательно, но не безусловно обязательно. Однако сначала необходимо всесторонне изучить возможность следовать плану, и лишь в порядке исключения допускается прокладка дороги по иной трассе. Законодатель также требует при прокладке временной дороги не затрагивать существующие здания и сооружения, а также долговечные декоративные деревья.

Вместе с тем, исходя из общих принципов административного права, закреплённых в ст. 6 Административно-процессуального кодекса, при выдаче разрешения необходимо учитывать экономическую осуществимость дороги и возможность рационального обустройства урегулированных участков. Права и законные интересы не должны затрагиваться в большей степени, чем это необходимо для достижения цели.

Согласно второму предложению ч. 1 ст. 1 ЗУТ, территориальное планирование в Республике Болгария должно обеспечивать устойчивое развитие и благоприятные условия для жизни, труда и отдыха населения. Муниципальные советы и мэры определяют политику и осуществляют деятельность по территориальному планированию в соответствующем муниципалитете (ч. 1 ст. 5 ЗУТ).

Эта статья не является правовым заключением или консультацией по конкретной ситуации или в отношении конкретного лица. По конкретному делу следует обратиться к адвокату.