Уважительная причина просрочки и интерес кредитора в запоздалом исполнении

Согласно ч. 3 ст. 87 Закона об обязательствах и договорах, при расторжении договоров о передаче вещных прав на недвижимость, которое производится в судебном порядке, суд может предоставить срок для исполнения, если ответчик предложит исполнение в ходе процесса. Если кредитор-истец не возражает, суд вправе назначить срок с учётом выраженной ответчиком готовности исполнить обязательство. Возражение же кредитора свидетельствует об отказе принять предложенное запоздалое исполнение. Кредитор может оспорить доводы должника об уважительной причине просрочки и сослаться на отсутствие интереса в позднем исполнении.

В решении № 29 от 13.04.2011 г. по торговому делу № 396/2010 Верховный кассационный суд подробно разъяснил условия предоставления дополнительного срока и смысл оценки «с учётом обстоятельств». Такими обстоятельствами по второму предложению ч. 3 ст. 87 являются наличие уважительной причины просрочки и, если такая причина установлена, наличие у кредитора интереса в запоздалом исполнении.

Уважительная причина может исключать ответственность должника за просрочку либо состоять в фактах и обстоятельствах, при которых просрочка вызвана действиями кредитора или третьих лиц, чьё содействие было необходимо по закону или по соглашению сторон.

Отсутствие интереса кредитора оценивается с учётом обстоятельств, при которых закон, если стороны не договорились об ином, допускает расторжение договора без предоставления должнику срока для исполнения по ч. 2 ст. 87. Учитывается и неисполненная часть обязательства: если она незначительна, договор не расторгается (ч. 4 ст. 87).

В связи с этим возникает вопрос: соответствует ли требованиям ч. 3 ст. 87 предложение ответчика исполнить обязательство путём передачи другой вещи того же рода?

Статья не является правовым заключением адвоката Елицы Марковой, адвоката Михаила Томова или юриста адвокатского общества «Маркова, Томов и партнёры» либо консультацией по конкретной ситуации или в отношении конкретного лица. Для юридической помощи по вопросу о просрочке кредитора следует обратиться к адвокату, практикующему в этой области.