Как доказать владение долей, если заявить о нём другому собственнику было объективно невозможно?

В рассматриваемой судебной практике речь идёт о случаях, когда лица, фактически владеющие имуществом, считали себя его единственными собственниками, поскольку не знали о другом собственнике, например ещё одном наследнике. По общему правилу для начала течения приобретательной давности владеющий сособственник должен дать окружающим, в том числе другому собственнику, понять, что намерен владеть всем объектом как своим. Для течения давности владение также должно быть мирным, открытым, беспрепятственным и непрерывным. В одном из решений Верховный кассационный суд признал, что владеющий собственник, не знавший о другом сособственнике, не обязан доказывать, что заявил именно ему о намерении владеть его идеальной долей как своей. По мнению суда, достаточно было доказать, что собственник открыто демонстрировал окружающим как фактическое господство над объектом, так и намерение владеть долей невладеющего сособственника как своей и приобрести имущество по давности.

Споры о вещных правах особенно сложны и требуют специальных и глубоких знаний вещного и наследственного права. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, обратитесь к адвокату, специализирующемуся в этой области.

Эта статья не является правовым заключением или консультацией по конкретной ситуации или в отношении конкретного лица. По вещно-правовому вопросу следует обратиться к адвокату по гражданскому праву, специализирующемуся на вещных правах.