Третье лицо – ипотечный должник в исполнительном производстве

В соответствии с положением ст. 429, ч. 3 Гражданского процессуального кодекса (ГПК), исполнительный лист, выданный против должника, имеет силу и в отношении третьего лица, обеспечившего требование ипотекой. Взыскатель (кредитор по исполнительному делу) не имеет самостоятельного требования к ипотечному должнику, а только право удовлетворить своё требование за счёт заложенного им имущества.

Следовательно, судебный исполнитель (частный или государственный) обязан вручить копии постановления об исполнении должникам, но не третьему лицу – ипотечному должнику. В таком случае так называемый «ипотечный должник» становится стороной исполнительного производства только после обращения взыскания на заложенное им имущество, обеспечивающее чужое обязательство.

Однако третье лицо не является стороной ранее развившегося приказного производства, возбужденного только против должников по обеспеченному обязательству.

Согласно ст. 419, ч. 1 и ст. 423 ГПК, право обжаловать постановление о немедленном исполнении и подать возражение против судебного приказа имеет только должник по обязательству, но не ипотечный должник (см. Определение № 456/08.10.2015 Верховного кассационного суда (ВКС) по гражданскому делу № 3947/2015).

Согласно установленной судебной практике (Определение № 603/04.07.2012 по торговому делу № 168/2012 ВКС, Определение № 531/25.09.2012 по торговому делу № 498/2012 ВКС), третье лицо, заложившее своё имущество в обеспечение чужого долга (так называемый «ипотечный должник»), может быть стороной – должником – и в приказном производстве в случае подачи заявления и выдачи судебного приказа по ст. 417, п. 6 ГПК, во взаимосвязи со ст. 173, ч. 3 Закона об обязательствах и договорах (ЗОД). В этом случае ипотечный должник имеет право подать частную жалобу по ст. 419 ГПК против постановления о немедленном исполнении.

Если у вас есть вопросы или требуется консультация, связанная с исполнительным производством, лучше всего обратиться к опытному адвокату, специализирующемуся в данной области права.