Задаток по болгарскому праву

Согласно устойчивой судебной практике, принцип свободы договора, закреплённый статьёй 9 Закона об обязательствах и договорах, позволяет сторонам определять последствия своего поведения как при заключении договора, так и при неисполнении принятых обязательств. Они могут предусмотреть неустойку или право отказаться от договора; пределы этой свободы определяются императивными нормами закона и добрыми нравами. Поэтому стороны сами решают, обеспечивать ли конкретный договор задатком и в каком размере. Именно от их воли зависит, придать ли определённому предоставлению значение задатка, который подтверждает заключение договора и обеспечивает его исполнение. См., в частности, решения Верховного кассационного суда № 206 от 07.12.2010 по торговому делу № 623/2009; № 71 от 09.07.2010 по торговому делу № 726/2009; № 775 от 16.02.2011 по гражданскому делу № 906/2009; № 474 от 13.07.2010 по гражданскому делу № 457/2009. Согласно статье 93 закона, по соглашению о задатке вещь или денежная сумма, переданная одной стороной при заключении договора, служит доказательством его заключения и обеспечивает его исполнение. Если одна сторона не исполнит своё обязательство, исправная сторона вправе отказаться от договора и удержать полученный задаток, а если она сама внесла его — потребовать возврата в двойном размере. Функцию задатка определяют стороны при заключении договора; при отсутствии специального соглашения применяются диспозитивные правила статьи 93. Их диспозитивность означает, что стороны вправе отступить от предусмотренных законом условий. Наличие соглашения о задатке устанавливается путём толкования договора. Если в нём прямо урегулированы последствия неисполнения и тем самым авансу приданы обеспечительная и компенсационная функции, переданная сумма признаётся задатком. Такой вывод сделан в решении ВКС № 71 от 09.07.2010 по торговому делу № 726/2009. Закон не препятствует тому, чтобы аванс по двустороннему договору одновременно выполнял функции задатка. Тогда он составляет часть вознаграждения или цены и засчитывается при исполнении. При неисполнении он удерживается или возвращается в размере, согласованном сторонами, а при отсутствии прямого соглашения о размере возврата действует правило части 2 статьи 93 о возврате двойной суммы.

Статья не является правовым заключением или консультацией по поводу конкретного лица или ситуации. Автор не претендует на исчерпывающее изложение темы торговых и гражданско-правовых договоров. Для получения юридической помощи по аналогичному делу следует обратиться к адвокату, специализирующемуся на торговом или гражданском праве.