Платих капаро за имот, но сделката пропадна. Мога ли да си върна парите?

Какво е уговорено за сумата?

„Капаро“ може да означава аванс, задатък или плащане по отделна уговорка с посредник. Проверете целия договор: какво обезпечава сумата, дали се приспада от цената и при какви условия се връща.

Кога се обсъжда връщане в двоен размер?

При уговорен задатък чл. 93 ЗЗД предвижда различни последици според това коя страна не изпълнява. Ако неизправна е страната, която е получила задатъка, изправната страна може при условията на закона да се откаже от договора и да поиска двойния размер. Това не се прилага автоматично към всеки аванс или всяка пропаднала сделка.

Какво да проверите преди искане за връщане

Подредете причините за провала: отказ на банка, тежести, липсващи документи, изтекъл срок или отказ на страна. Проверете как договорът урежда точно тази причина. Запазете поканите, съобщенията и доказателствата за получаване; уточнете към кого следва да е искането.

Източници

• ЗЗД, чл. 55 и 93