Кой срок е изтекъл?
Разграничете срока за завършване на строежа, срока за въвеждане в експлоатация, датата за нотариалната сделка и срока за предаване на ключовете. Проверете кой от тях е уговорен, откога тече и има ли подписан анекс или клауза за удължаване.
Какво можете да поискате?
Според договора и причината за забавата обсъдете писмено искане за изпълнение, уговорена неустойка или разваляне. По общия ред на чл. 87 ЗЗД при разваляне за неизпълнение се дава подходящ допълнителен срок с предупреждение, освен в предвидените от закона случаи. Когато договорът е писмен, предупреждението също трябва да е писмено.
Ако вече има нотариален акт, уточнете кой договор искате да развалите. За договор, с който се прехвърлят вещни права върху имот, законът предвижда съдебен ред.
Какво да подготвите
Съберете договора, приложенията, анексите, платежните документи, известията за удължаване и кореспонденцията. Преди да спрете вноска или да изпратите изявление за разваляне, проверете и собствените си задължения по договора.
Проверки и документи при покупка на имот
Източници
Наръчникът дава обща информация. За преценка по конкретен случай потърсете адвокат.