Само един наследник ползва общия имот. Какви са възможностите на останалите?

Поискайте достъп писмено

Предложете конкретен начин за ползване и запазете доказателство за получаването. Ако няма съгласие за разпределението на ползването, може да се провери възможността за съдебно уреждане по чл. 32, ал. 2 ЗС.

Кога се обсъжда обезщетение

По чл. 31, ал. 2 ЗС, когато общата вещ се използва лично само от някои съсобственици, обезщетението за лишения от ползване се дължи от деня на писменото поискване. Ако искате обезщетение, посочете го изрично. Проверява се дали действително сте били лишени от ползване; самото Ви отсъствие не е достатъчно.

Ако имотът се отдава под наем

Съберете данни за договора и получените суми. Разпределянето на действително получен наем е отделен въпрос от обезщетението при лично ползване.

Източници

• Закон за собствеността, чл. 30–32