Обжалование постановления о передаче имущества по итогам публичных торгов

Обжалование постановления судебного исполнителя о передаче имущества покупателю

Статья 435 Гражданского процессуального кодекса Болгарии не устанавливает общего права на обжалование действий судебного исполнителя. Каждое лицо может обжаловать только те конкретные действия, в отношении которых эта статья предоставляет ему такое право. По ч. 3 ст. 435 должник может обжаловать постановление о передаче имущества, если при публичной продаже был нарушен порядок подачи ценовых предложений либо имущество передано не по наивысшей предложенной цене. Залогодатель по ипотеке обладает теми же правами, но только в отношении постановления о передаче заложенной им недвижимости.

Пункт 8 толковательного решения Верховного кассационного суда № 2/2013 от 26.06.2015 разъясняет, какие действия суда и сторон входят в процедуру подачи и повышения ценовых предложений. Вручение предложения о добровольном исполнении, оценка имущества и опубликование сведений о продаже лишь подготавливают эту процедуру. Поэтому при обжаловании постановления о передаче имущества эти действия не проверяются. В резолютивной части решения суд прямо отнёс к процедуре действия суда и участников в связи с подачей закрытых предложений в течение всего отведённого для этого срока, действия лиц, обладающих правом преимущественного выкупа, а также действия судебного исполнителя и участников при открытом повышении цены с фиксированным шагом. Если должник жалуется на нарушение порядка подачи и повышения предложений, проверяется только надлежащее совершение перечисленных действий.

Таким образом, под ч. 3 ст. 435 подпадают лишь возражения должника, непосредственно связанные с ходом подачи и повышения ценовых предложений.

Публикация не является правовым заключением или советом по конкретной ситуации либо в отношении конкретного лица. Автор не претендует на исчерпывающее изложение вопросов принудительного исполнения и передачи недвижимости покупателю по итогам публичной продажи. За юридической помощью по аналогичному делу следует обратиться к адвокату по гражданскому праву, специализирующемуся на исполнительном производстве.