Задаток по договору

Согласно статье 93 Закона об обязательствах и договорах, переданный задаток доказывает заключение договора, обеспечивает его исполнение, а при нарушении служит возмещением для исправной стороны. Соглашение о задатке имеет дополнительный характер и даёт каждой из сторон при определённых обстоятельствах право односторонне расторгнуть действительный договор. Это более простой способ внесудебного одностороннего расторжения, чем предусмотренный частью 1 статьи 87 закона. По части 2 статьи 93 это право принадлежит исправной стороне. Если обязательство, в обеспечение которого был согласован и передан задаток, не исполнено по вине контрагента, исправная сторона, давшая задаток, вправе отказаться от договора, то есть расторгнуть его, и потребовать возврата задатка в двойном размере. Для расторжения необходимы неисполнение встречной стороной обязательства по причине, за которую она отвечает, и исправность стороны, требующей расторжения. Под исправностью понимается исполнение либо готовность исполнить своё обязательство.

Право на расторжение не возникает, если нарушения нет, и отпадает, если должник не отвечает за неисполнение, в том числе при случайном событии или непреодолимой силе. Нельзя расторгнуть договор и тогда, когда должник не исполняет его, заявляя возражение о неисполненном встречном обязательстве по части 1 статьи 90 закона.

Эта статья не является правовым заключением или юридической консультацией по конкретной ситуации или в отношении конкретного лица. За помощью по конкретному делу следует обратиться к адвокату по гражданскому или договорному праву.